大家，
我是浙江德普萊泰的張麗云。
今天給大家講一下，
反正今年的形勢(shì)都不太。
說(shuō)實(shí)話，
那據(jù)我了解，
當(dāng)然可能也有很的公司。
現(xiàn)在主要講一下，
現(xiàn)在冬天吧和希望在哪里。
因?yàn)槲业男畔⒘坎皇翘貏e全，
但是我通過(guò)我這個(gè)業(yè)內(nèi)溝通交流哈，
今今年增長(zhǎng)的廠家應(yīng)該還是很少是吧？
有些人下降，
有些人下降很多。
但我們從這個(gè)樓市來(lái)看，
這是網(wǎng)上的這個(gè)奧運(yùn)網(wǎng)的這個(gè)數(shù)據(jù)。
開(kāi)市樓盤(pán)下降了百分之五十點(diǎn)七，
然后成交的是吧，
也下降了百分之五十多。
所以必然會(huì)對(duì)我們整個(gè)新風(fēng)行業(yè)的話造成巨大的影響，
應(yīng)該是因?yàn)槲覀兊男嘛L(fēng)行業(yè)組直接跟這個(gè)相關(guān)是開(kāi)盤(pán)的，
包括裝修這一塊，
就是零售這一塊。
實(shí)際上這個(gè)也是有巨大的影響的。
因?yàn)榻?jīng)濟(jì)不之后，
大家基本上持幣觀望很多購(gòu)房裝修的房子很少。
從大數(shù)據(jù)來(lái)看，
今年的貸款是很少的，
但是存款是增加很多，
這是今天的這種情況。
另外呢你看右邊有一個(gè)笑話，
這個(gè)孫悟空問(wèn)唐僧現(xiàn)在什么年代？
唐僧說(shuō)新冠四年，
可能還有五年，
六年有可能哈這個(gè)這個(gè)新冠包括大家哈這個(gè)是從從北到南，
北方更慘，
南方可能還稍微一點(diǎn)。
我知道暖通行業(yè)包括零售這一塊，
很多暖通企業(yè)的話一個(gè)是利潤(rùn)低，
一個(gè)是工程量大幅的下下降。
特別是原來(lái)不注重品質(zhì)的一些軟裝公司，
非常明顯。
原來(lái)這種品質(zhì)軟通公司應(yīng)該講還下降個(gè)百分之一二十算很很的了，
對(duì)不對(duì)？
然后這個(gè)疫情的影響，
包括這個(gè)宏觀環(huán)境，
大家都在抗議了，
是不是，
整個(gè)反正非常不樂(lè)觀了，
這是最后的結(jié)論是另外呢配套也低，
住宅這一塊包括精裝修這個(gè)工程方面。
精裝修這塊，
今年估計(jì)哈也就是去年那個(gè)一百外套，
今年可能就是六七十萬(wàn)套需要裝修的。
而且很多的延遲，
本來(lái)今年要裝的，
但是可能盡量不裝。
明天裝這個(gè)這個(gè)房產(chǎn)這塊延遲，
交房，
澆不了，
因?yàn)橛行┦怯幸娴模?br>有些是資金方面的原因這一塊。
然后c端客戶(hù)也是隨便逛逛，
對(duì)吧？
攻堅(jiān)這塊倒是帶新風(fēng)，
但貢獻(xiàn)的這個(gè)付款，
這個(gè)也是有問(wèn)題。
然后呢，
新風(fēng)這里面呢，
除了我們的熱火中新風(fēng)，
還有屬于空調(diào)領(lǐng)域的帶水系統(tǒng)的信封這一塊。
就是說(shuō)實(shí)際上整體來(lái)看，
即使是共建這塊有需求，
也是被帶水系統(tǒng)的新風(fēng)占了大部分，
屬于南通物流，
這塊，
不屬于信用這一塊的。
然后現(xiàn)在呢包括我們投了一些標(biāo)哈，
特別上海這款很多廠家，
一個(gè)是上海這個(gè)超級(jí)文化建筑，
一個(gè)是溫州的校園新風(fēng)，
我們都參與了跟著校園新聞這一塊，
跟著殺的，
這個(gè)這個(gè)說(shuō)兩點(diǎn)抵扣的沒(méi)了。
對(duì)，
然后上海的這個(gè)超級(jí)能耗這一塊，
很多廠家就是赤膊上陣了。
就是我們算去算來(lái)算去算來(lái)這個(gè)像不道歉的話，
幾乎做不下來(lái)。
這上海這些這個(gè)現(xiàn)在的這個(gè)這個(gè)情況，
屬于低價(jià)超低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)這一塊，
就是說(shuō)我們這個(gè)壓力非常大。
另外實(shí)際上不管怎么講，
因?yàn)楹竺嫖視?huì)講聲，
還是還是有很多希望的。
但是對(duì)于我們廠家來(lái)講呢，
反正練內(nèi)功吧，
這個(gè)提高產(chǎn)品的品質(zhì)這一塊，
當(dāng)然要做一些技術(shù)優(yōu)化。
比如說(shuō)體積縮小，
一些關(guān)鍵零部件的一些等質(zhì)量的替代，
這一塊是必須做的。
然后一些補(bǔ)貼政策，
各個(gè)地方有不同的政策。
還希望大家可以利用多去看一下那細(xì)分市場(chǎng)這一塊實(shí)際上也是可以考慮的。
因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在也在聊著一些工業(yè)、農(nóng)業(yè)這些市場(chǎng)，
可以大家去去關(guān)注關(guān)注一些細(xì)分市場(chǎng)。
然后實(shí)際上能量合作形式，
除了我們所謂的目前用的最大的版式這一塊，
像轉(zhuǎn)輪、熱管，
各種形式，
實(shí)際上也用在不同的場(chǎng)合是吧？
廠家我覺(jué)得可以去在有渠道，
有技術(shù)能力的情況下去多關(guān)注關(guān)注這方面，
但研發(fā)還是根本。
這個(gè)如果企業(yè)要長(zhǎng)期發(fā)展，
這塊是并不能少的。
你員工可以可以減一點(diǎn)，
各個(gè)廠家，
但研發(fā)這塊越是這種時(shí)候越是不能減。
所以這是我們廠家的一些一些想法。
那還有一個(gè)信封產(chǎn)品這一塊，
目前來(lái)看反正總體不樂(lè)觀。
但是如果真正的去做安裝，
做落地工作，
做售后服務(wù)工作的話，
即使現(xiàn)在這個(gè)有點(diǎn)微也。
但是如果這段時(shí)間過(guò)去之后，
機(jī)會(huì)就來(lái)了，
這個(gè)大家既要看眼前，
也要考慮后面的應(yīng)對(duì)方法。
從戰(zhàn)略上來(lái)講嘛，
然后實(shí)際上最大的機(jī)遇在哪里？
就是碳達(dá)吧，
碳綜合是吧，
這是巨大的，
滾滾紅牛是擋不住的，
我們只要隨波逐流，
抓住一點(diǎn)，
對(duì)我們這些廠家來(lái)講，
就可以保生存，
特別是超級(jí)能耗建筑，
靜寧能耗建筑。
在碳在這個(gè)里面的信封屬于必備的產(chǎn)品，
這樣對(duì)探索綜合這塊呢是可以極大的這個(gè)助力，
對(duì)吧？
然后這里面產(chǎn)品呢實(shí)際上拍的產(chǎn)品分小分量的，
高效的或者系統(tǒng)。
然后空調(diào)新風(fēng)一起的這種設(shè)備，
還有呢大風(fēng)量的加水標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)，
就是對(duì)新風(fēng)進(jìn)回收，
又進(jìn)行制冷制熱甚至加濕的處理，
那還有一些大方向的回收。
比如說(shuō)一萬(wàn)、兩萬(wàn)、三萬(wàn)、三萬(wàn)，
這種大風(fēng)量的這種漏回收的相關(guān)的產(chǎn)品，
像后面會(huì)越來(lái)越多。
包括這是我們剛住的一個(gè)五星大酒店，
從四五千到兩萬(wàn)的，
都有是吧？
這點(diǎn)也是需要大家去關(guān)注。
那這是我們公司的相關(guān)產(chǎn)品列了就剛剛說(shuō)的三大類(lèi)，
小風(fēng)扇的，
像這個(gè)高效的。
這里面一個(gè)是客戶(hù)的效率高，
一個(gè)是機(jī)密性，
一個(gè)是單位風(fēng)量的能耗低，
當(dāng)然成本也要控制。
第二個(gè)呢就是環(huán)控一體機(jī)，
我們叫新風(fēng)空調(diào)一體機(jī)吧。
對(duì)外外面車(chē)來(lái)說(shuō)不用裝空調(diào)了，
實(shí)際上它是一種新風(fēng)空調(diào)一體機(jī)，
也是一種通俗的講呢，
也是一種叫叫分管傳播機(jī)系統(tǒng)吧。
在住宅這一塊應(yīng)該還是很有市場(chǎng)。
北方呢我想主要是在批量這塊，
南方改造這塊還是很有市場(chǎng)的。
那還有像這款的話是大風(fēng)量的，
但是這種形式很多，
我只是列了一個(gè)示意圖。
這里面大方的熱回收，
百事轉(zhuǎn)輪加濕除濕，
這個(gè)消毒殺菌消毒都可以放在這里面，
在共建里面會(huì)越來(lái)越多。
那實(shí)際上現(xiàn)在有一個(gè)跡象哈大家可以看看，
多關(guān)注一下我們國(guó)內(nèi)呢反正大部分房地產(chǎn)廠商就是說(shuō)關(guān)門(mén)的關(guān)門(mén)，
這個(gè)破產(chǎn)的破產(chǎn)，
然后資金這塊很緊張。
但是實(shí)際上國(guó)外的話，
像一些資本，
高盛、黑石、國(guó)風(fēng)，
這已經(jīng)在中國(guó)接手一些房產(chǎn)的債券市場(chǎng)，
住宅市場(chǎng)的優(yōu)質(zhì)的盤(pán)，
他們都要接的，
大家關(guān)注一下。
另外外資房產(chǎn)，
但李嘉誠(chéng)不算，
也不能說(shuō)外資，
你要參加我們提示我們，
凱德大河房產(chǎn)，
這是國(guó)內(nèi)上著名的一些房地產(chǎn)的這個(gè)企業(yè)，
正在偷偷的悄悄的進(jìn)入大陸是吧？
看收購(gòu)，
開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)一些主要是一線城市及級(jí)別周邊的一些核心城市的新型工業(yè)物流冷鏈等新基建項(xiàng)目。
住宅很少，
這一些資本在接一些一線城市的這個(gè)比較就是鏈斷裂的這個(gè)優(yōu)質(zhì)住宅。
但是在像這些鐵絲門(mén)檻，
在他們只是接一些工業(yè)性的這些東西，
住宅方面還沒(méi)有切入。
可能大家去關(guān)注關(guān)注，
我覺(jué)得這是我們因?yàn)橐驗(yàn)樽孕攀呛苌俚模?br>但是他們這些資本呢，
房地產(chǎn)這一塊，
他們的嗅覺(jué)應(yīng)該比我們一普通的靈敏，
是吧？
我們現(xiàn)在只要熬過(guò)去，
應(yīng)該講肯定能等到春天過(guò)來(lái)。
然后政策這塊反正我看了一下，
應(yīng)該講這兩年的話，
政策是不斷，
我只是列了幾個(gè)國(guó)家級(jí)的，
各個(gè)省從黑龍江，
現(xiàn)在廣東、海南都有很多地方性的政策出來(lái)。
一個(gè)是補(bǔ)貼，
一個(gè)是目標(biāo)，
大家可以去看一看，
很多很多政策非常多，
當(dāng)然后面可能也還會(huì)要落實(shí)到。
如果像炭焦炭綜合能交易，
那這個(gè)政策的落地可能會(huì)更加快，
當(dāng)然這只是猜想，
因?yàn)槲艺勔幌挛覀兊囊恍┌l(fā)展策略哈。
因?yàn)楝F(xiàn)在其實(shí)不，
但是一些方向我們要去想清楚，
對(duì)不對(duì)？
像普通新風(fēng)，
因?yàn)殚T(mén)檻說(shuō)實(shí)話大家都知道門(mén)檻不高，
是不是不說(shuō)怎么講，
應(yīng)該講想做的話，
在這個(gè)領(lǐng)域大家都能做，
是不是？
那主要原因呢就是供應(yīng)鏈這塊呢，
說(shuō)句實(shí)話不那么通暢，
很多要自制，
就是這點(diǎn)缺點(diǎn)。
因?yàn)檎麄€(gè)是因?yàn)橹饕窃蚴且驗(yàn)榱坎淮螅?br>但是呢這種普通市場(chǎng)還是有，
但是一定要做成本控制這一塊。
要保證這個(gè)參數(shù)的情況下，
做成本控制。
另外呢就是說(shuō)拓展這個(gè)整個(gè)的領(lǐng)域。
因?yàn)闃?lè)回收領(lǐng)域是個(gè)階段的領(lǐng)域，
所以像醫(yī)療、農(nóng)業(yè)、工業(yè)，
公共建設(shè)的領(lǐng)域拓展，
這是我們公司的一些方向。
因?yàn)槊裼檬袌?chǎng)，
住宅市場(chǎng)肯定可可以已經(jīng)到了，
已經(jīng)過(guò)了它的高峰期是吧？
總量肯定下降，
即使配套率有所提高，
但是總的發(fā)展方向肯定也是下降的，
所以也是不看，
一定要在我們這個(gè)星空的情況下向外擴(kuò)展，
然后超級(jí)能夠改造市場(chǎng)，
我們也比較看，
對(duì)吧？
正常的要我們因?yàn)槭切嘛L(fēng)企業(yè)嘛，
要聯(lián)合門(mén)窗、氣密等廠家，
向市場(chǎng)輸出技術(shù)和產(chǎn)品。
然后要建下板房是吧？
讓大家這個(gè)客戶(hù)能實(shí)在的體驗(yàn)它的處。
那這樣在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)應(yīng)該有一定的市場(chǎng)，
這個(gè)主要指長(zhǎng)三角和珠三角這塊北方市場(chǎng)主要靠政策，
北方市場(chǎng)因?yàn)橹饕枪?jié)能，
南方市場(chǎng)我更看重的是舒適度，
節(jié)能實(shí)際上還沒(méi)有這么重要。
因?yàn)槭孢m度了之后，
還是有大部分客戶(hù)是愿意掏錢(qián)的，
這個(gè)另外呢在市場(chǎng)上，
我們是不和客戶(hù)做博弈的，
一定是和客戶(hù)共同來(lái)做這個(gè)事情，
共同挖掘市場(chǎng)合作共贏。
因?yàn)椴┺氖前桑?br>永遠(yuǎn)是做不成的，
這是我們公司做市場(chǎng)的一些理念。
因?yàn)楫吘惯@個(gè)市場(chǎng)環(huán)境不，
但是這個(gè)時(shí)候呢一定要堅(jiān)定信心，
真的信心特別重要，
對(duì)吧？
我的講了就完了，
如果大家有什么問(wèn)題的話，
也可以探討探討。
大家，
我是浙江德普萊泰的張麗云。
今天給大家講一下，
反正今年的形勢(shì)都不太。
說(shuō)實(shí)話，
那據(jù)我了解，
當(dāng)然可能也有很的公司。
現(xiàn)在主要講一下，
現(xiàn)在冬天吧和希望在哪里。
因?yàn)槲业男畔⒘坎皇翘貏e全，
但是我通過(guò)我這個(gè)業(yè)內(nèi)溝通交流哈，
今今年增長(zhǎng)的廠家應(yīng)該還是很少是吧？
有些人下降，
有些人下降很多。
但我們從這個(gè)樓市來(lái)看，
這是網(wǎng)上的這個(gè)網(wǎng)的這個(gè)數(shù)據(jù)，
開(kāi)市樓盤(pán)下降了百分之五十點(diǎn)七，
然后成交的是吧，
也下降了百分之五十多。
所以必然會(huì)對(duì)我們整個(gè)新風(fēng)行業(yè)的話造成巨大的影響，
應(yīng)該是因?yàn)槲覀兊男嘛L(fēng)行業(yè)組直接跟這個(gè)相關(guān)是開(kāi)盤(pán)的，
包括裝修這一塊，
就是零售這一塊。
實(shí)際上這個(gè)也是有巨大的影響的。
因?yàn)榻?jīng)濟(jì)不之后，
大家基本上持幣觀望很多購(gòu)房裝修的房子很少。
從大數(shù)據(jù)來(lái)看，
今年的貸款是很少的，
但是存款是增加很多，
是今年的這種情況的。
另外呢你看右邊有一個(gè)笑話，
這個(gè)孫悟空問(wèn)唐僧現(xiàn)在什么年代？
唐僧說(shuō)新冠四年，
可能還有五年，
六年有可能這個(gè)這個(gè)新冠包括大家哈這個(gè)是從從北到南，
北方更慘，
南方可能還稍微一點(diǎn)。
我知道暖通行業(yè)包括零售這一塊，
很多暖通企業(yè)的話一個(gè)是利潤(rùn)低，
一個(gè)是工程量大幅的下降。
特別是原來(lái)不注重品質(zhì)的一些軟件公司，
非常明顯。
原來(lái)這種品質(zhì)的軟件公司應(yīng)該講，
還下降個(gè)百分之一二十算很很的了，
對(duì)不對(duì)？
然后這個(gè)疫情的影響，
包括這個(gè)宏觀環(huán)境，
大家都在抗議了，
是不是，
整個(gè)反正非常不樂(lè)觀了，
這是最后的結(jié)論是另外呢配套也低，
住宅這一塊包括精裝修這塊，
工程方面。
精裝修這塊，
今年估計(jì)哈也就是去年大概一百萬(wàn)套，
今年可能就是六七十萬(wàn)套需要裝修的。
而且很多在延遲，
本來(lái)今年要裝的，
但是可能盡量不裝。
明天裝這個(gè)這個(gè)房產(chǎn)這塊延遲，
交房，
澆不了，
因?yàn)橛行┦怯幸娴模?br>有些是資金方面的原因這一塊。
然后c端客戶(hù)也是隨便逛逛，
對(duì)吧？
攻堅(jiān)這塊倒是在西風(fēng)，
但弓箭的這個(gè)付款，
這個(gè)也是有問(wèn)題。
然后呢，
新風(fēng)這里面呢，
除了我們的熱火中新風(fēng)，
還有屬于空調(diào)領(lǐng)域的帶水系統(tǒng)的信封這一塊。
就是說(shuō)實(shí)際上整體來(lái)看，
即使是攻堅(jiān)這塊，
有需求，
也是被帶水系統(tǒng)的新風(fēng)占了大部分，
屬于暖通空調(diào)這塊，
不屬于信用這一塊的。
然后現(xiàn)在呢包括我們投了一些標(biāo)哈，
特別上海這款很多廠家，
一個(gè)是上海這個(gè)超級(jí)文化建筑，
一個(gè)是溫州的校園新風(fēng)，
我們都參與了跟著校園新聞這一塊，
跟著殺的，
這個(gè)這個(gè)說(shuō)兩點(diǎn)抵扣的沒(méi)了。
對(duì)，
然后上海的這個(gè)超級(jí)能耗這一塊，
很多廠家就是赤膊上陣了。
就是我們算去算來(lái)算去算來(lái)這個(gè)像不倒貼的話，
幾乎做不下來(lái)。
這上海這些這個(gè)現(xiàn)在的這個(gè)這個(gè)情況，
屬于低價(jià)超低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)這一塊，
就是說(shuō)我們這個(gè)也壓力非常大。
另外實(shí)際上不管怎么講，
因?yàn)楹竺嫖乙仓v，
實(shí)際上還是還是有很多希望的哈。
但是對(duì)于我們廠家來(lái)講呢，
反正練內(nèi)功吧，
這個(gè)提高產(chǎn)品的品質(zhì)這一塊，
當(dāng)然要做一些技術(shù)優(yōu)化。
比如說(shuō)體積縮小，
一些關(guān)鍵零部件的一些等質(zhì)量的替代，
這一塊是必須做的。
然后一些補(bǔ)貼政策，
各個(gè)地方有不同的政策。
還希望大家可以利用多去看一看那細(xì)分市場(chǎng)這一塊實(shí)際上也是可以考慮的。
因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在也在聊著一些工業(yè)、農(nóng)業(yè)這些市場(chǎng)，
可以大家去去關(guān)注關(guān)注一些細(xì)分市場(chǎng)。
然后實(shí)際上能量合作形式，
除了我們所謂的目前用的最大的版式這一塊，
像轉(zhuǎn)輪、樂(lè)觀各種形式，
實(shí)際上也用在不同的場(chǎng)合，
廠家我覺(jué)得可以去在有渠道，
有技術(shù)能力的情況下去多關(guān)注關(guān)注這方面，
但研發(fā)還是根本。
這個(gè)如果企業(yè)要長(zhǎng)期發(fā)展，
這塊是并不能少的，
你員工可以可以減一點(diǎn)，
各個(gè)廠家。
但研發(fā)這塊越是這種時(shí)候越是不能減，
所以這是我們廠家的一些一些想法。
那還有一個(gè)信封產(chǎn)品這一塊，
目前來(lái)看反正總體不樂(lè)觀。
但是如果真正的去做安裝，
做落地工作，
做售后服務(wù)工作的話，
即使現(xiàn)在這個(gè)有點(diǎn)微也。
但是如果這段時(shí)間過(guò)去之后，
機(jī)會(huì)就來(lái)了，
這個(gè)大家既要看眼前，
也要考慮后面的運(yùn)作方法，
從戰(zhàn)略上來(lái)講，
然后實(shí)際上最大的機(jī)遇在哪里？
就是碳打法，
碳綜合，
這是巨大的，
滾滾紅牛是擋不住的。
我們只要隨波逐流，
抓住一點(diǎn)，
對(duì)我們這些廠家來(lái)講，
就可以保生存。
特別是超級(jí)能耗建筑，
靜寧能耗建筑，
在碳在這個(gè)里面的新風(fēng)屬于必備的產(chǎn)品，
這樣對(duì)探索綜合這塊呢是可以極大的這個(gè)助力，
對(duì)吧？
然后這里面產(chǎn)品呢實(shí)際上拍的產(chǎn)品分小分量的高效的控制系統(tǒng)，
然后空調(diào)新風(fēng)一起的這種設(shè)備，
還有呢大風(fēng)量的加水標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)，
就是對(duì)新風(fēng)進(jìn)回收，
又進(jìn)行制冷制熱甚至加濕的處理。
那還有一些大方向的回收，
比如說(shuō)一萬(wàn)、兩萬(wàn)、三萬(wàn)、三萬(wàn)，
這種大數(shù)量的這種漏回收的相關(guān)的產(chǎn)品，
像后面會(huì)越來(lái)越多。
包括這是我們剛住的一個(gè)五星大酒店，
從四五千到兩萬(wàn)的都有是吧？
這點(diǎn)也是需要大家去關(guān)注。
那這是我們公司的相關(guān)產(chǎn)品列了就剛剛說(shuō)的三大類(lèi)，
小風(fēng)扇的，
像這個(gè)高效的。
這里面一個(gè)是任何的效率高，
一個(gè)是氣密性，
一個(gè)是單位風(fēng)量的能耗低。
當(dāng)然成本也要控制。
第二個(gè)呢就是環(huán)控一體機(jī)，
我們叫新風(fēng)空調(diào)一體機(jī)吧。
對(duì)外外面車(chē)來(lái)說(shuō)，
不用裝空調(diào)了，
實(shí)際上它是一種新聞空調(diào)一體機(jī)，
也是一種通俗的講呢，
也是一種叫叫分管全攻擊系統(tǒng)吧。
在住宅這一塊應(yīng)該還是很有市場(chǎng)。
北方呢我想主要是在批量這塊，
南方改造這塊還是很有市場(chǎng)。
那還有像這款的話是大風(fēng)量的，
但是這種形式很多，
我只是列了一個(gè)示意圖。
這里面大方的樂(lè)回收，
百事轉(zhuǎn)輪加濕除濕，
這個(gè)消毒殺菌消毒都可以放在這里面，
在共建里面會(huì)越來(lái)越多。
那實(shí)際上現(xiàn)在有一個(gè)跡象哈大家可以看看，
多關(guān)注一下我們國(guó)內(nèi)呢反正大部分房地產(chǎn)廠商就是說(shuō)關(guān)門(mén)的關(guān)門(mén)，
這個(gè)破產(chǎn)的破產(chǎn)，
然后資金這塊很緊張。
但是實(shí)際上國(guó)外的話，
像一些資本，
高盛、黑石、國(guó)風(fēng)，
這已經(jīng)在中國(guó)接手一些房產(chǎn)的債券市場(chǎng)，
住宅市場(chǎng)的優(yōu)質(zhì)的盤(pán)，
他們都要接的，
大家關(guān)注一下。
另外外資房產(chǎn)，
但李嘉誠(chéng)不算，
也不能說(shuō)外資，
你要成長(zhǎng)的，
提示門(mén)，
凱德大河房產(chǎn)，
這是國(guó)內(nèi)上著名的一些房地產(chǎn)的這個(gè)企業(yè)，
正在偷偷的悄悄的進(jìn)入大陸是吧？
開(kāi)始收購(gòu)，
開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)一些主要是一線城市及級(jí)別周邊的一些核心城市的新型工業(yè)物流冷鏈等新基建項(xiàng)目。
住宅很少，
這一些資本在接一些一線城市的這個(gè)比較就是鏈斷裂的這個(gè)優(yōu)質(zhì)住宅。
但是在像這些提示門(mén)檻，
在他們只是接一些工業(yè)性的這些東西，
住宅方面還沒(méi)有切入。
可能大家去關(guān)注關(guān)注，
我覺(jué)得這是我們因?yàn)橐驗(yàn)樽孕攀呛苌俚摹?br>但是他們這些資本房地產(chǎn)這一塊，
他們的嗅覺(jué)應(yīng)該比我們一普通的靈敏，
是吧？
我們現(xiàn)在只要熬過(guò)去，
應(yīng)該講肯定能等到春天過(guò)來(lái)。
然后政策哈這塊反正我看了一下，
應(yīng)該講這兩年的話，
政策是不斷，
我只是列了幾個(gè)國(guó)家級(jí)的，
各個(gè)省從黑龍江，
現(xiàn)在廣東、海南都有很多地方性的政策出來(lái)。
一個(gè)是補(bǔ)貼，
一個(gè)是目標(biāo)，
大家可以去看一看，
很多很多政策非常多，
當(dāng)然后面可能也還會(huì)要落實(shí)到。
如果像炭焦炭綜合能交易，
那這個(gè)政策的落地可能會(huì)更加快，
當(dāng)然這只是猜想。
另外我談一下我們的一些發(fā)展策略哈。
因?yàn)楝F(xiàn)在其實(shí)不，
但是一些方向我們要去想清楚，
對(duì)不對(duì)？
像普通新風(fēng)，
因?yàn)殚T(mén)檻說(shuō)實(shí)話大家都知道門(mén)檻不高，
對(duì)不對(duì)？
不說(shuō)，
怎么講，
應(yīng)該講想做的話，
在這個(gè)領(lǐng)域大家都能做，
是不是？
那主要原因呢就是供應(yīng)鏈這塊呢，
說(shuō)句實(shí)話不那么通暢，
很多要自制，
就是這點(diǎn)缺點(diǎn)。
因?yàn)檎麄€(gè)是因?yàn)橹饕窃蚴且驗(yàn)榱坎淮笫前桑?br>但是呢這種普通市場(chǎng)還是有，
但是一定要做成本控制這一塊，
在保證這個(gè)參數(shù)的情況下，
做成本控制。
另外呢就是說(shuō)拓展這個(gè)整個(gè)的領(lǐng)域。
因?yàn)闃?lè)回收領(lǐng)域是個(gè)階段的領(lǐng)域，
所以像醫(yī)療、農(nóng)業(yè)、工業(yè)，
公共建設(shè)的領(lǐng)域拓展，
這是我們公司的一些方向。
因?yàn)槊裼檬袌?chǎng)，
住宅市場(chǎng)肯定可可以已經(jīng)到了已經(jīng)過(guò)了它的高峰期是吧？
總量肯定下降，
即使配套率有所提高，
但是總的發(fā)展方向肯定也是下降的，
所以也是不看，
一定要在我們這個(gè)星空的情況下外擴(kuò)展。
然后操作的時(shí)候改造市場(chǎng)，
我們也比較看是吧？
這個(gè)呢要我們因?yàn)槭切嘛L(fēng)企業(yè)嘛，
要聯(lián)合門(mén)窗、氣密等廠家，
向市場(chǎng)輸出技術(shù)產(chǎn)品，
然后要建下板房是吧？
讓大家這個(gè)客戶(hù)能實(shí)在的體驗(yàn)他的處。
那這樣在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)應(yīng)該有一定的市場(chǎng)，
這個(gè)主要指長(zhǎng)三角和珠三角這塊北方市場(chǎng)主要靠政策，
北方市場(chǎng)因?yàn)橹饕枪?jié)能，
南方市場(chǎng)我更看重的是舒適度，
節(jié)能實(shí)際上還沒(méi)有這么重要。
因?yàn)槭孢m度了之后，
還是有大部分客戶(hù)是愿意掏錢(qián)的。
這個(gè)另外呢在市場(chǎng)上，
我們是不和客戶(hù)做博弈的，
一定是和客戶(hù)共同來(lái)做這個(gè)事情，
共同挖掘市場(chǎng)合作共贏。
因?yàn)椴┺氖前桑?br>永遠(yuǎn)是做不成的，
這是我們公司做市場(chǎng)的一些理念。
因?yàn)楫吘惯@個(gè)市場(chǎng)環(huán)境不，
但是這個(gè)時(shí)候呢一定要堅(jiān)定信心，
真的信心特別重要，
對(duì)吧？
我的講了就完了，
如果大家有什么問(wèn)題的話，
也可以探討探討。