北京日報：南京、沈陽、大連全面取消限購，一線城市也呈現點狀定向寬松特點。專家預測：凈水器需求又將迎來一輪快速增長態(tài)勢，您還在猶豫嗎？

近來越來越多的城市加入限購全面解除的隊列中。

9月7日晚間，江蘇省會南京市發(fā)布《促進房地產市場發(fā)展南京最新舉措》，共推出六條最新舉措。

除了要求落實調整國家信貸政策最新要求，新政還明確，為進一步優(yōu)化購房服務流程，自9月8日起，玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)等四區(qū)范圍內購買商品房不再需要購房證明。

事實上，上述四個主城區(qū)此前是南京僅剩的限購區(qū)域。這四個區(qū)域不再限購后，意味著南京已全面取消商品房限購。

南京、沈陽、大連全面取消限購

據中指研究院監(jiān)測數據，近期政策出臺頻次有所加快，9月已有超20省市出臺政策近30條，接近8月政策頻次半數，其中南京、沈陽、大連全面取消限購，天津限購區(qū)域調整為市內六區(qū)。上海臨港新片區(qū)則對重點人才放寬購房門檻。

易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進指出，作為強二線城市，南京限購政策全面取消具有很強的信號意義，也代表了全國其他重點城市政策會朝著持續(xù)寬松的方向發(fā)展。各地放松樓市政策對于激活合理住房消費需求，以及金九銀十市場預期的改變及活躍市場交易都能起到非常重要的作用。

一線城市限購政策呈現點狀定向寬松的特點

對于一線城市而言，中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜認為，一線城市或采取因區(qū)施策的方式，優(yōu)化非核心區(qū)限購政策，同時結合人口、人才政策，對多孩家庭、老年家庭給予更大政策支持，也是支持合理購房需求的重要方向。

從當前一線城市政策實際執(zhí)行情況看，也呈現點狀定向寬松的特點。

專家預測，隨著限購政策的放松，樓市需求將得到釋放，那作為房屋的配套設施全屋凈水的安裝將迎來新一輪的快速增長態(tài)勢。

從大環(huán)境來講，發(fā)達國家的居民生活水平與消費水平較高，凈水器市場更為成熟、普及率高。2022年，韓國凈水器普及率已經高達95％，幾乎實現了全民普及；歐盟、美國、日本等發(fā)達經濟體的凈水器滲透率同樣也達到了80％及以上。相比之下， 2022年中國凈水器普及率僅為23％，遠低于主要發(fā)達經濟體，因此市場前景很廣闊。

從國內市場來從講，凈水器經過了2008年開始近十年的市場培育階段，到進入2017年的爆發(fā)期，再到2020年之后的三年趨平，因為房地產政策收緊和三年疫情的影響，國內凈水行業(yè)的發(fā)展經歷著起伏，也在不斷挑戰(zhàn)和變化中成長和成熟，總的來講凈水行業(yè)都在以更穩(wěn)健的姿態(tài)，行進在中國家電產業(yè)的版圖上。

從以往凈水器市場需求來看，隨著房地產市場需求起伏波動，房地產市場熱，作為家電品類的凈水器也隨之需求猛漲，這次隨著很多二線城市的限購全面放開，對于釋放更多購房需求，進一步修復當地市場預期，鞏固當前市場企穩(wěn)修復態(tài)勢有著重要作用，很多有購房需求的人士將快速進入到交易隊伍中來。毋庸置疑，凈水器的需求將迎來又一輪的快速增長。因為新房要考慮全屋凈水問題，搬進二手房新家也需要安裝凈水器，全面提升自己的生活品質。

所以想從事凈水器行業(yè)的創(chuàng)業(yè)者還有正在從事凈水器代理的老板，要抓住機會。我們不能只埋頭拉車，更要抬頭看路，跟著政府的政策走，跟上市場需求節(jié)奏，一定會達到自己創(chuàng)業(yè)致富的目的。

還在猶豫的想從事凈水器代理的朋友趕快邁進腳來，因為機會也就幾次；已經在做凈水器的老板要對行業(yè)充滿信心，做好各方面的準備，迎接新一輪凈水器火熱需求的到來。